传感技术在城区旧房监测系统中的应用实例

Mark 20181209

每幢房子的屋顶、裂缝都安装有4个传感器，每分钟向后台发布一次房子的倾斜度、裂缝的数值。一旦发现数据超出预警值，系统就会向管理人员发出警报。

　　作为杭州下城区住建局请来的第三方危旧房监测公司的工作人员，小张说自己跟同事们就好比体检医生，需要定期要上门为老房子服务。2017年，杭州下城区共有175幢房子列入巡查监控，其中100幢老旧房子专门请了像小张这样的“安全管家”。

小张说，他指的地方，就是要重点监控的破损点。资料图

　　据了解，这100幢老旧房屋分两部分，大部分是被鉴定为C级的危房，还有一部分是市民、社区反映破损较严重的房屋。据小张介绍，体检的内容包括房屋倾斜度、裂缝、外观变化等，体检频率根据房屋现状而定，状况最差的一周监测两次，一般的一周监测一次，较好的就两周监测一次。

　　其中，最“神奇”的算是100幢房屋中有3幢，每分钟就会有一次监测数据传送到监测员的手机App上，属于24小时实时动态监控的状态。这三幢房子分别是延安新村14幢、重机宿舍1幢、重机宿舍2幢。

　　据了解，让它们能够“享受”每分钟一次体检机会的设备，是一套智能监测系统。每幢房子的屋顶、裂缝都安装有4个传感器，每分钟向后台发布一次房子的倾斜度、裂缝的数值。一旦发现数据超出预警值，系统就会向管理人员发出警报。

　　据悉，这套系统最大的好处是弥补了人工监测无法24小时实时进行的缺陷，不过目前“能力”有限，只能监测裂缝和倾斜度。下城区住建局表示，借用技术手段实现危旧房智能化动态监测，对住在危旧房里的居民来说是必要的保障手段，除了请专业化的第三方监测危旧房，每个社区还有网格化安全员定期巡查。

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