技术指标层高：首层约7m，二层以上约5m柱距：柱距宽约10m，利于布置生产线荷载：首层约1吨/㎡，二层~六层约800kg/㎡，高层约500kg/㎡供电：政府高保障供电单位粤港澳大湾区几何中心位于粤港澳大湾区枢纽 打造粤港澳大湾区半小时交通圈; 地铁2站直达珠江新城城际铁路：南沙半小时到达深圳、东莞、中山、佛山等湾区城市，最快约1小时到达香港、澳门；地铁快线：地铁18号线在南沙到珠江新城只需2站。 粤港澳大湾区几何中心位于粤港澳大湾区枢纽——广州市南沙区中心湾区明珠：承接国家级新区、自贸区等重大战略机遇，发展潜力无限；扶持宝址：双区叠加政策福利，南沙区经济贡献100%以专项补助形式返还；医疗副中心 粤港澳大湾区加速建设，湾区中芯南沙政策利好不断叠加，交通、学校、高新产业等不断落地，未来可期，一桥之隔就是南沙明珠湾CBD，同享南沙交通、产业、教育、规划等配套，共享湾区中心亿万级红利。 粤港澳大湾区生物科技创新企业50强评选（每年一届，已举办5届）培养湾区产学研一体的创新生态，发掘生物科技行业独角兽，打造湾区生物科技产业风向标。

中国科学院深圳先进技术研究院（简称“深圳先进院”）成立于2006年，由中国科学院、深圳市人民政府和香港中文大学三方共建，为中国科学院在粤港澳大湾区布局建设的国家战略科技力量。 定量合成生物学全国重点实验室，参与共建集成电路材料全国重点实验室、脑认知与类脑智能全国重点实验室，全力抢占科技制高点；面向经济主战场方面，牵头组建国家高性能医疗器械创新中心、国家生物制造产业创新中心，参与大湾区国家技术创新中心分中心建设 累计承担各类经费超250亿元，发表论文超2万篇，申请专利1.6万件，其中PCT专利3千余件，转化率达27.5%；与企业共建联合创新体团队260支，合作金额超17亿元，有效解决了产业发展中的科学技术难题， 使命和愿景建设一流的工业研究院提升粤港地区及我国先进制造业和现代服务业的自主创新能力，推动我国自主知识产权新工业的建立，成为国际一流的工业研究院。 目标一个引领、两个接轨、三个一流、四个能力一个引领—在国家创新体系和区域源头创新活动中起骨干和引领作用，包括核心技术、产业共性技术、人才教育、企业孵化等多方面的示范作用，成为新型国家研究机构的典范。 

2018年，深圳先进院获批牵头建设深圳市两大重大科技基础设施：脑解析与脑模拟、合成生物研究，并于2019年在光明科学城破土动工；牵头建设的深圳先进电子材料国际创新研究院、深圳市合成生物学创新研究院、深港脑科学创新研究院三大基础研究机构均已在 2018年11月16日，深圳市人民政府与中国科学院在深签署《合作共建中国科学院深圳理工大学协议书》，依托深圳先进院及中科院在粤科研力量建设中国科学院深圳理工大学（暂定名，简称中科院深理工）。 2019年10月，广东省教育厅同意将其纳入省高校设置“十三五”规划，中科院深理工正式进入筹建阶段。 深圳先进院将抓住粤港澳大湾区和中国特色社会主义先行示范区“双区驱动”的建设机遇，在改革热土上孜孜探索体制机制创新，面向国际科学前沿，前瞻布局战略性新兴产业，多方位促进科教融合和创新发展。 提升粤港地区及我国制造业、现代服务业和医疗医药等领域的自主创新能力，成为新型国际一流的工业研究院。