智能锁和门禁系统:更好建筑的组合
插图：© IoT For All 开发者和物业经理都在大力投入智能家居技术。物联网（IoT）正迅速成为吸引租户的必备条件。这一趋势在数据上也有所体现：2020年，全球智能建筑市场价值约为630亿美元。预计到2027年，这一市场将增长至超过1240亿美元，年复合增长率将超过10%。但智能建筑技术涵盖众多工具，智能锁和门禁系统相结合，或许就是决定你建筑成败的关键。“2020年，全球智能建筑市场价值约为630亿美元。预计到2027年，这一市场将增长至超过1240亿美元。”-STRATIS IoT你可能会提供智能照明、智能恒温器，甚至智能漏水检测器。这些都是避免灾难的关键。几乎所有60%的有害漏水都可以通过安装在表面的漏水传感器检测出来。无论你是翻新现有房产，还是建造一座全新的多户高层公寓，这些选择都会带来一个棘手的问题：你该从哪里开始智能家居技术的部署？答案就在居民的日常体验中。当他们走近建筑时，首先接触的就是门。就从那里开始。智能锁与门禁系统在任何建筑中，智能或传统，访问权限始终是一个基础而重要的环节。无论你选择何种方案，都必须确保正确的人可以进入，而错误的人则无法进入。但你如何完成这个看似简单的任务，却对从运营成本到居民体验等方方面面产生巨大影响。而且，正如我们将在下文解释的那样，一种智能技术并不足以实现所有的好处。如今的物联网提供了两种解决访问问题的工具：**智能锁**：这些是独立设备，通过机械死栓来锁定单个门。用户可以通过数字密码、钥匙扣或手机应用程序控制锁。智能锁价格相对较低，且可以编程为与Amazon Alexa或Google Home等智能家居生态系统兼容。**门禁控制系统**：这些系统有时被称为物理门禁控制系统（PACS），是一种集中式数字平台，可管理多个门或障碍物的锁，包括你建筑中的所有大门、电梯和门。它们允许管理员安排访问计划，为每个入口设置用户和权限，并且可以远程更改这些参数。智能锁本身为建筑管理者提供了许多优势。首先，它们可以替代物理钥匙。这本身就是一项巨大优势。它让建筑员工节省了制作铜钥匙和重新配钥匙所耗费的时间。但不要害怕从更大的角度思考。通过将智能锁整合到更广泛的门禁系统中，你就可以实现智能建筑技术的真正潜力：从大门到门厅再到住宅的统一、无缝居民体验。通过将智能锁整合到门禁系统中，你可以实现以下一些优势。门禁系统与集成智能锁的五大优势#1：全方位的可视性一些物业经理在单元门上安装智能锁，然后使用门禁系统管理公共区域。这样就会形成碎片化的数据环境，也就是说你必须同时处理两项工作，这不是最有效的方法。通过将智能锁整合到门禁系统中，管理者可以获得建筑使用情况的全面视图。你可以看到某个设施在一天中什么时候使用了多少访客，这使你具备了适应变化的能力。或许你的游戏室没人用；通过智能锁与门禁系统的数据可视性，你就能知道。然后你可以将该空间改造成一个收入来源。例如，把它变成共享办公空间。但建筑员工并非唯一需要访问数据的人。一个集中的智能门禁系统也可以将数据通过移动应用程序反馈给居民。比如，他们安排了维修服务，就会收到一份记录，显示技术人员何时进入和离开他们的房间。一次性数字钥匙确保技术人员在完成工作后立即失去访问权限，这样居民始终可以感到安全和放心。#2：简化或消除人工流程让我们继续以维修人员进入住宅单元的场景为例。一个统一的门禁生态系统可以允许该技术人员在建筑的任何地方生成一次性数字钥匙。在大型花园式园区中，这节省了他们回租赁办公室的长途跋涉，消除了低效率。还记得智能锁如何省去制钥和换钥的麻烦吗？配合合适的门禁系统，整个授权和撤销权限的过程可以完全自动化。然而，要全面解释这一优势，我们还需要讨论我们列表中的下一个项目。#3：与物业管理软件的集成智能锁本身并不是那么“智能”，而门禁系统让它们变得更智能。通过两者的正确组合，你可以将门禁生态系统与现有的物业管理软件集成。这建立了一个单一的真实数据源（物业管理系统），门禁系统与你的软件同步。这意味着，比如，你只需在现有系统中注册新居民的入住和搬出日期。这些租约日期将自动决定居民何时获得和失去访问权限，从而自动化原本耗时的任务。这些优势为房产所有者节省了大量时间和成本。但任何对智能家居技术的投资都应聚焦于为居民创造更好的体验。智能锁和门禁系统结合的方案也同样实现了这一点。#4：居民更便捷的控制通常情况下，智能锁用于单元门，而门禁系统用于其他区域。一个统一的系统可以让你提供一款单一的应用程序，供居民在任何地方控制访问。这意味着他们只需用智能手机轻轻一点，就可以邀请访客到他们门前。这也意味着前台工作人员不再需要不断打电话上楼询问居民是否期待访客或外卖。通过手机处理访问请求，你可以避免安装对讲系统的高昂成本。#5：统一的居民体验一个完善的门禁系统可以将公寓的住宅感延伸到整栋建筑。正如上文提到的，居民可以直接邀请访客到他们的门口，不再需要下楼到停车场去接你姐姐。他们可以使用同一个设备进入健身中心、游泳池或电梯，就像他们进入自家单元一样。简而言之，通过将智能锁整合到门禁系统中，你可以在整个房产中营造出一种家的感觉。无缝体验：智能锁与门禁系统最终，这就是一个统一的门禁系统真正要做的：创造一个无缝、友好且安全的体验，让居民在与物理空间互动时拥有掌控感。这说的正是基础中的基础。只是请记住，要创建一个真正智能的建筑，需要同时采用这两种物联网访问技术。推文分享 邮件建筑自动化｜预测性维护｜预防性维护｜传感器｜智能建筑｜建筑自动化｜物联网商业策略｜预测性维护｜预防性维护｜传感器
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