为业主和设施管理人员打造智能建筑现实

插图：© IoT For All → 房产所有者和设施管理人员正在借助技术提高效率、可持续性以及居住者舒适度，同时努力降低运营和维护成本。通过使用各种无线传感器，负责建筑运营的人员可以自动采集数据以监控能源使用情况、基础设施问题、房间使用情况、物资库存等，从而将建筑转变为由数据驱动的资源——一个智能建筑，能够提供关于内部一切情况的洞察。“房产所有者和设施管理人员正在借助技术提高效率、可持续性以及居住者舒适度，同时努力降低运营和维护成本。” 通过在建筑中安装联网无线传感器，收集并报告有关环境的数据，例如水管或燃气泄漏、照明、暖通空调（HVAC）运行和安全情况，并实时共享这些信息，使建筑管理者能够自动化和优化运营。然而，并非所有的网络都是一样的。对于希望从传感器驱动的建筑管理中受益的公司而言，具备灵活部署选项和强大管理功能的LoRaWAN网络，可以为设备连接提供一种成本效益高、高效且安全的解决方案。 为什么LoRaWAN对房产所有者和设施管理人员有益 LoRaWAN是一种低功耗广域网（LPWAN）通信协议，适用于从办公楼、多户住宅、酒店和餐厅，到机场、会议中心，甚至大学和商业园区等各类建筑。它具有多种优势，包括： - **长距离通信**：LoRaWAN设备可以在长距离内进行通信，非常适用于大型建筑或园区。 - **低功耗**：LoRaWAN设备能耗极低，这意味着一块电池可以支持设备运行10至15年。 - **安全性**：LoRaWAN协议提供了端到端的128位AES加密，并结合多种运行模式以确保数据完整性。前瞻性网络运营商还支持诸如MTE（微令牌交换）等额外安全层，以保障关键基础设施和重要业务应用。 - **强大的传播特性**：LoRaWAN具备出色的传播能力，可以在难以到达的局部区域中保持连接，并能穿透建筑墙体和密集结构（如钢结构或厚混凝土墙）传输数据。 建筑和园区中的LoRaWAN应用案例 通过部署LoRaWAN网络，建筑和设施管理人员可以自动化现有手动流程，并在关键领域优化基础设施和系统运行。以下是一些LoRaWAN在建筑和园区中的应用方式： - **基础设施监控**：物联网设备可用于监控设备的运行和使用情况，识别能源浪费的区域，或在问题发生前发现潜在机械故障。例如，通过在暖通空调系统、水管、燃气管道或蒸汽疏水阀和锅炉上部署传感器，可以更早地检测泄漏、异常运行或设备故障。提前解决紧急情况或故障可以防止对建筑及其居住者造成重大且昂贵的影响，同时通过快速响应和预测性维护节省能源和成本。 - **水泄漏检测**：使用LoRaWAN进行水泄漏检测，可以提供全天候的可见性和保护，防止未被察觉的水损。通过实时通知水泄漏，建筑工程和维护人员可以采取预防措施，避免水灾、损坏和损失。 - **燃气泄漏检测**：使用LoRaWAN的天然气探测器可以向居民、工作人员和员工发出泄漏警报，以便迅速疏散，并通知维护和安全人员紧急服务需求。由于住宅和商业设备中的燃气泄漏对全球变暖有显著影响，主动检测和修复泄漏也有助于减少这种负面环境影响。 - **环境监测**：LoRaWAN传感器可用于监测建筑和园区的环境条件，例如温度、湿度、光照、人员活动和空气质量。这些信息可用于调整建筑的环境系统，以确保居住者的安全和舒适。 - **分表计量（水、燃气、电力）**：对于大型商业、混合用途或多家庭建筑，单位之间距离较远或服务地点分散的情况下，LoRaWAN是一种出色的分表计量网络选择。LoRaWAN的远距离传输能力可以消除对网络中继器或扩展器的需求，从而降低基础设施的安装和维护成本。除了精确计量使用情况并简化计费过程，分表计量系统也有助于房产所有者实现最大能效、降低运营成本、增加运营收入，并提升物业价值。 - **资产和物资追踪**：联网设备可以用于仓库、会展中心、机场以及大学和大学园区，追踪设备或库存在建筑内外的定位——包括室内和室外。追踪配送、及时补充物资、提高资产可用性和使用率，可以显著影响设施运营及相关成本。 - **居住者体验**：LoRaWAN设备可以为居住者提供关于建筑的实时信息，例如停车位、工作空间和设备的可用性。凭借这些信息，居住者可以更好地决定何时以及如何使用建筑。提升居住者体验可带来生产力和幸福感的提升。 - **安全监控**：联网传感器可用于住宅、商业、零售和教育设施中，监控门窗以检测未经授权的进入、未上锁或未封闭的状态，以及异常活动。这些信息可用于提醒安全人员潜在风险或危险，预防潜在的盗窃或破坏行为，营造更加安全的环境。 这些用例只是LoRaWAN网络和设备可能应用的一部分，新的设备和用例也不断扩展着可能性。 **释放智能建筑的潜力** 在技术迅速发展和居住者期望不断变化的时代，房产所有者面临着满足高需求的同时进行及时投资的挑战。网络连接在智能建筑的拼图中扮演着关键角色，尽管传统上是一个障碍，但探索创新解决方案（如LoRaWAN）可以彻底改变房产所有者服务其居住者和利益相关者的方式。通过将智能建筑系统与LoRaWAN网络集成，房产所有者和管理人员可以解锁大量可用数据，提高运营可见性，获得有价值的洞察，并改善居住者体验。此外，低成本的传感器网络还能为房产所有者和保险公司提供一种经验证的解决方案，以主动降低风险并减少维护和维修成本，从而提高物业的市场价值。通过拥抱LoRaWAN的力量，房产所有者可以打开通向更智能、更高效和面向未来建筑环境的大门。 推文分享分享邮件 自动化 智能建筑 LoRaWAN 物业管理 可持续发展 → 自动化 智能建筑 LoRaWAN 物业管理 可持续发展